Техническое обследование зданий и сооружений - ТЕХНОНИКОЛЬ | Официальный сайт компании в Казахстане

Регулярный мониторинг найдет малозаметные мелкие дефекты. Устранив их, снизьте вероятность серьезного ремонта, аварий — не несите дополнительные риски

Что и как проверяет ТЕХНОНИКОЛЬ

ТЕХНОНИКОЛЬ проводит обследование кровель, фасадов и фундаментов

Плоские кровли с гидроизоляцией из битумно-рулонных материалов или полимерной мембраны. Самый востребованный сервис — поиск протечек. Инженеры ТЕХНОНИКОЛЬ находят источники протечек с помощью специального оборудования: сканера TRAMEX RWS Scanner и электроискрового дефектоскопа Корона. Приборы помогают обнаружить мельчайшие повреждения гидроизоляции размером менее миллиметра
Штукатурный фасад и межпанельные швы многоквартирного дома. ТЕХНОНИКОЛЬ проводит тепловизионное обследование — съемку здания, сооружения или отдельных конструкций тепловизором в инфракрасном диапазоне. С помощью тепловизора и полученной термограммы инженер оценивает теплопотери через фасад здания. Услугу лучше заказывать в период с поздней осени до ранней весны. Разница между внутренним и наружным воздухом должна составлять не менее 15-20
Оказываем услуги платно для меньших объектов и для объектов с использованием материалов других производителей

Когда проводить обследование зданий и сооружений

Изоляционные конструкции и кровля

Проводите обследование минимум раз в год. В условиях высокой влажности или при значительных нагрузках частота проверок может увеличиваться. Состояние кровли лучше оценивать дважды в год: в конце осени и перед наступлением морозов весной. При протечках могут понадобиться дополнительные проверки.

Иногда требуется внеплановое обследование:

Перед капитальным ремонтом или реконструкцией
После стихийных бедствий, аварий, перегрузок конструкции
При планируемой модернизации или изменении назначения здания
Когда планируется модернизация, смена назначения сооружения, высокие нагрузки
При обнаружении явных дефектов, протечек или промерзаний

Организациям, использующим коммерческие, промышленные здания и сооружения
Владельцам недвижимости
Подрядным организациям

Организациям, использующим коммерческие, промышленные здания и сооружения

Владельцам недвижимости

Подрядным организациям

Этапы технической диагностики

1 этап

Сбор информации

После запроса от клиентов инженеры изучают проектную документацию, условия эксплуатации, историю ремонтов и результаты предыдущих исследований. Эта информация используется для дальнейшего анализа. При необходимости инженер уточняет детали у клиента

2 этап

Подбор инструментов для обследования

3 этап

Детальный осмотр сооружения

Съемка объектов, замеры и применение специального оборудования для оценки степени износа конструкций и материалов

4 этап

Составление отчета о проведенных работах

По итогам технического обследования заказчик получает акт осмотра с выводами, рекомендациями и перечнем уязвимых зон. Если вы проводили тепловизионное обследование, то с актом вам пришлют термограмму. Если инженер разбирался, откуда берется влага, он составляет карту протечек и добавляет данные в акт осмотра. Заключение эксперта помогает спланировать ремонт или реконструкцию здания

Примеры актов и ведомостей

Результаты комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений фиксируются в инженерных актах.

Документы сопровождаются фотографиями, чертежами, другими иллюстрирующими материалами, развернутыми комментариями. Четкая регламентированная система действий позволяет провести работы быстро, не оставляя слепых зон в исследовании.

Дефектная ведомость кровельного ковра из рулонных материалов

Скачатьpdf, 3,7 МБ

Акт осмотра кровли из полимерной мембраны

Скачатьpdf, 5,7 МБ

Акт осмотра штукатурного фасада из каменной ваты

Скачатьpdf, 1 278 КБ

Акт осмотра кровли из гибкой черепицы

Скачатьpdf, 6,8 МБ