О корпорации
РУ
EN
KZ
Где купить
  1. Главная
  2. Сервисы
  3. Поиск протечек фундамента
кровляфундамент

Поиск протечек фундамента

Сервис визуального обследования заглубленного фундамента, который поможет выявить и систематизировать протечки, получить экспертное заключение об их происхождении, получить рекомендации по технологии и материалам для их устранения

Какие проблемы решаем

  • Разрушение бетона

  • Грибок и плесень

  • Поступление воды

  • Современные строительные решения куда более совершенны, чем их предшественники. Но вместе с этим долговечность объекта зависит не только от качества материалов. Половина успеха зависит от профессионализма монтажников или тех, кто данный объект обслуживает.

  • Ошибки в проектировании, подборе, монтаже материалов и эксплуатации могут стать причиной разрушения конструкций, проникновения в теплоизоляционный слой влаги, образования трещин и щелей.

Кому необходим сервис поиска протечек

  • УК (управляющие компании) и ТСЖ (товарищества собственников жилья) многоквартирных жилых домов

  • Эксплуатирующие организации на объектах коммерческой и промышленной недвижимости

  • Подрядные организации

УК (управляющие компании) и ТСЖ (товарищества собственников жилья) многоквартирных жилых домов

Эксплуатирующие организации на объектах коммерческой и промышленной недвижимости

Подрядные организации

95%

Возводимых объектов имеют проблемы, связанные с нарушением работы гидроизоляции

Стабильная эксплуатация заглубленных фундаментов, требует максимальной защиты от воздействия грунтовых вод.

Нарушение работы гидроизоляции фундамента/стяжки приводит к поступлению воды и негативно влияет на целостность бетонной конструкции, отделочных слоев, нарушает эстетический вид помещений, а иногда приводит к затоплению.

Причины протечек

Основные причины будущих протечек — это ошибки, допущенные на этапе нулевого цикла работ.

  • Нарушение технологии при монтаже гидроизоляционной системы

    Пример: качество выполняемой гидроизоляции из битумно-полимерных материалов значительно снижается при нанесении праймера на влажный бетон, а при монтаже гидроизоляции из полимерных мембран неправильно подобранные параметры сварки приводят к не герметичности швов.

  • Механические повреждения из-за халатного отношения про смежных работы

    Пример: несоблюдение простых правил по обратной засыпке грунта в пазухи котлована приводит к многочисленным повреждениям гидроизоляционного слоя, что в свою очередь приводит к появлению воды. По наблюдениям экспертов, механические повреждения гидроизоляции в большинстве случаев обуславливают будущие протечки.

  • Неправильно запроектированные конструктивные решения гидроизоляции

    Пример: на деформационных швах применяется материалы с минимальным удлинением при разрыве. Естественно, что при значительных осадках фундамента такие материалы неспособны компенсировать перемещения конструкции. Такой тип ошибок имеет наименьшее распространение.

Нарушение технологии при монтаже гидроизоляционной системы

Пример: качество выполняемой гидроизоляции из битумно-полимерных материалов значительно снижается при нанесении праймера на влажный бетон, а при монтаже гидроизоляции из полимерных мембран неправильно подобранные параметры сварки приводят к не герметичности швов.

Механические повреждения из-за халатного отношения про смежных работы

Пример: несоблюдение простых правил по обратной засыпке грунта в пазухи котлована приводит к многочисленным повреждениям гидроизоляционного слоя, что в свою очередь приводит к появлению воды. По наблюдениям экспертов, механические повреждения гидроизоляции в большинстве случаев обуславливают будущие протечки.

Неправильно запроектированные конструктивные решения гидроизоляции

Пример: на деформационных швах применяется материалы с минимальным удлинением при разрыве. Естественно, что при значительных осадках фундамента такие материалы неспособны компенсировать перемещения конструкции. Такой тип ошибок имеет наименьшее распространение.

На каких этапах проводить

Период строительства объекта, после окончания монолитных работ по строительству фундамента/стяжки.

Период эксплуатации при возникновении протечек.

При определении параметров реставрационных работ.

Примеры проведенных обследований

Проблема
У застройщика возникла проблема после завершения монолитных работ, в эксплуатируемом пространстве минус 1 этажа наблюдались протечки. Проявления воды концентрировалось в местах размещения трубок инъекционной системы, замоноличенных в тело фундаментной плиты и стен фундамента. Водопроявления носили локальных характер и проявлялись в виде течей из инъекционных трубок, а также трещин и дефектов в бетоне.
Решение
Инженер Службы качества провёл обследование объекта, и по его итогам, выдал заключение, карту с указанием проблемных зон и рекомендации по ремонту. Экспертами было предложено устранить течи, проявляющиеся через инъекционные трубки, которые соединены со штуцерами, установленными на поверхности гидроизоляции из ПВХ мембран. В качестве герметизирующего состава был выбран низковязкий акрилатный гель для инъектирования LOGICBASE INJECT ACRYL 500 F. Через инъекционные трубки гель под давлением закачивается в гидроизоляционную карту, ограниченную гидрошпонками и заполняет её. После полимеризации происходит полное восстановление водонепроницаемости секции.

После полимеризации геля и окончания инъектирования в течении последующих 8–12 часов происходило осушение поверхности бетона от влаги. Водоприток через инъекционные трубки был полностью остановлен, помимо этого все имеющиеся протечки через трещины и дефекты бетона полностью прекратились. Это свидетельствует о равномерном распределении инъекционного геля между ПВХ мембраной и бетоном. Такой метод устранения протечек ликвидирует не только их последствия, но саму причину, формируя за стеной сооружения надёжный гидроизоляционный слой, защищающий бетон от воздействия воды.

До инъектирования геля LOGICBASE INJECT ACRYL 500 F

После инъектирования геля LOGICBASE INJECT ACRYL 500 F и финишной отделки

Вопросы и ответы

Когда стоит проводить поиск протечек?

Поиск протечек мы рекомендуем проводить на регулярной основе два раза в год — весной после схода снега и осенью.

Сколько по времени длится обследование?

Продолжительность обследования зависит от типа и объема и специфики случая. Обычно занимает от 1 до 3 часов. В нашей практике были случаи, когда причина попадания влаги в теплоизоляционный слой находилась в десятках метров от места фиксируемых протечек. Определение причины в подобных случаях может занять больше времени.

На нашем объекте не использованы материалы ТЕХНОНИКОЛЬ, мы можем заказать у вас обследование?

Да, мы проводим обследование зданий и сооружений вне зависимости от использованных на объекте материалов.

В каких городах вы проводите обследование?

Мы проводим обследование в европейской части России и на Урале.
Дмитрий Майоров
Дмитрий МайоровКуратор сервиса. Руководитель Службы Качества
Оставьте вопрос или пожелание

Предварительная заявка

Тип конструкции*

Вся информация, предоставленная Вами для проведения технической консультации, является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам.